En Espagne, l’euphorie immobilière continue

Le pays, qui a mis du temps à se relever après l’explosion de la bulle immobilière de 2008, a enregistré des ventes de logements élevées ces derniers mois. Celles-ci pourraient toutefois ralentir au second semestre.

L’inflation n’a pour l’instant pas refroidi l’appétit des Espagnols pour la pierre. Selon les données publiées le 5 août par l’Institut national de la statistique (INE), près de 331 000 logements ont été vendus dans le premier trimestre de cette année, le chiffre le plus élevé depuis 2007. Il fait suite à une année record : 565 523 logements vendus en 2021, une hausse de 34,6 % par rapport à 2020.Lire aussi : Article réservé à nos abonnésPourquoi le marché immobilier ralentit partout en Europe

La longue convalescence entamée au lendemain de l’éclatement de la bulle immobilière de 2008, qui plongea le pays dans une grave crise bancaire et financière, semble donc appartenir au passé. « L’année 2022 est très intense et les chiffres sont meilleurs que l’année dernière, estime Maria Matos, directrice de la recherche du site immobilier Fotocasa. A ce rythme, nous pourrions dépasser les 600 000 ventes. »

« Ralentissement »

Le marché espagnol avait déjà connu un début d’embellie à la fin des années 2010, dans un contexte de forte croissance économique. Cette dynamique avait été enrayée en 2020 par la crise sanitaire, mais le redémarrage s’est fait assez rapidement. « Depuis mi-2021, l’épargne des ménages, les nouvelles demandes en matière de logement créées par le confinement, et des taux d’intérêt bas ont fait décoller les ventes », explique Cristina Arias, du portail immobilier Tinsa.

РубрикиNews