L’ancien siège de France Champignon, situé à Bagneux, sera vendu aux enchères le 13 septembre 2022. Avant cette vente, une visite des lieux a été organisée jeudi 1er septembre, en présence d’une vingtaine de potentiels acquéreurs.
Mis aux enchères, l’ancien siège de France Champignon, situé à Bagneux, se cherche un avenir. L’ensemble du lot comprend un terrain de plus de 4 hectares qui accueille des bâtiments d’une surface de 2 500 m2 répartis sur trois niveaux. Le tout sera vendu le 13 septembre 2022 au Palais de justice de Saumur avec une mise à prix de départ fixée à 400 000 €.
Cette vente intervient après le redressement judiciaire de France Champignon à Saumur. Le groupe Bonduelle avait repris en mars 2021 les actifs de France Champignon mais ce siège n’en faisait pas partie. Le pôle administratif a été transféré sur le site de production de Doué-la-Fontaine.
Longs couloirs et nombreux anciens bureaux
Avant cette prochaine vente aux enchères, une visite des lieux a été organisée jeudi 1er septembre, en présence de Sandra Charriot, huissier de justice à Saumur. Une heure avant la fin de la visite, une vingtaine de personnes a déambulé dans les longs couloirs et arpenté les nombreux anciens bureaux. Tout paraît bien défraîchi… Il reste encore quelques mobiliers de bureau et quelques affiches publicitaires sur les murs. Le lieu a aussi été squatté, un tag ou un carton de bières témoignent de la présence ancienne d’intrus.
« L’emplacement vaut le coup. Sinon, c’est bon à raser »
Quel avenir se dessine pour ces bâtiments ? Mystère. À Thouars (Deux-Sèvres), le site de France Champignon, plus grande friche industrielle de la ville (10 000 m² de bâtiments sur 4 hectares) n’avait pas trouvé preneur alors que la mise à prix était également fixée à 400 000 €.
Ce site comprend énormément de contraintes. On ne peut pas y faire de logements (N.D.L.R. : selon une information fournie par la mairie de Bagneux, dans Le plan local d’urbanisme intercommunal, PLUI, la parcelle est classée UY, c’est-à-dire comme zone d’activité économique avec un bois classé) et on ne peut pas toucher à un arbre. L’emplacement vaut juste le coup, sinon, c’est bon à raser
, considère un investisseur local très averti dans le domaine immobilier.
Un homme, qui se décrit comme un investisseur demeurant à Saint-Brieuc (Côtes-d’Armor), a fait le déplacement. En cas de bon prix, son projet serait d’acheter les locaux pour ensuite les louer en un seul morceau ou à la découpe. Le point fort du site, c’est qu’il n’est pas dans un état trop catastrophique. Il n’est pas trop saccagé. Son point faible, c’est qu’il n’y a pas de constructibilité possible.
Le maire de Bagneux y voit un bon investissement pour l’Agglo
Parmi les visiteurs se trouvaient enfin Grégory Pierre et Marc Bonnin, respectivement vice-président de Saumur Val de Loire (SVL) en charge du commerce, de l’artisanat et du tertiaire et vice-président de SVL en charge de la Gestion du patrimoine communautaire. On regarde, on observe. C’est toujours intéressant de revoir le patrimoine bâti dans le territoire. Notre objectif est de faciliter la venue de nouvelles entreprises et d’emplois
, rappelle Marc Bonnin. Difficile de dire si les deux élus étaient intéressés par les bâtiments pour y installer des services de l’Agglo ou d’une entreprise.
Contacté, Noël Néron, maire de la commune déléguée de Bagneux, a de nouveau exprimé sa préférence en faveur de l’achat des locaux par SVL. L’ancien siège de France Champignon est un endroit fort bien situé, près de la rocade et dans un univers boisé.
Dernier intérêt pour l’élu, les possibilités de parking seraient plus faciles que près de l’actuel siège de SVL (rue du Maréchal-Leclerc) en centre-ville. Ce serait un bon investissement pour l’Agglo.