Marchés immobiliers et inégalités

Marchés immobiliers et inégalités

Déménager en Île-de-France : les ménages aux revenus modestes s;éloignent davantage de Paris (Institut Paris Région)

L’analyse de la mobilité résidentielle des Franciliens couverts par des prestations des caisses d’allocations familiales atteste de l’effet prépondérant des événements familiaux ou professionnels sur le fait de déménager. S’il s’agit, en majorité, de déménagements de proximité, ce sont les foyers pauvres qui s’éloignent le plus de leur ancien logement. Ces déplacements reflètent et renforcent la partition sociale du territoire…

par Renaud Le Goix · Published 20/01/2021 · Last modified 04/05/2021

Marchés immobiliers et inégalités

Le carnet vise à permettre de valoriser auprès d;un public expert (agences d;urbanisme, acteurs et élus locaux, chercheurs et étudiants) les avancés et résultats du programme ANR WISDHOM, Inégalités patrimoniales et dynamiques du marché du logement : Comprendre le Régime d’Inégalités Spatiales liées au marché IMMObilier / Wealth Inequalities and the Dynamics of Housing Market.Interpreting real-estate market-based regime of spatial…

par Renaud Le Goix · Published 19/01/2021 · Last modified 04/05/2021

Inégalité et patrimoine dans le logement en France : Un agenda de recherche

Le Goix, R., Casanova Enault, L., Bonneval, L., Le Corre, T., Benites, E., Boulay, G., Kutz, W., Aveline, N., Migozzi, J. and Ysebaert, R. (2020) Housing (In)equity and the Spatial Dynamics of Homeownership in France: A Research Agenda, Tijdschrift voor Economische en Sociale Geografie, pp. 26 p. DOI: 10.1111/tesg.12460. Résumé Cet article développe un agenda de recherche portant sur la…

Data paper. Vingt années de dynamiques du marché immobilier résidentiel en Île-de-France / Twenty years of housing market dynamics in Paris metropolitan region

Thibault Le Corre, 2021, « Une base de données pour étudier vingt années de dynamiques du marché immobilier résidentiel en Île-de-France », Cybergeo : European Journal of Geography [En ligne], Data papers, document 992, mis en ligne le 09 août 2021, consulté le 13 août 2021. URL : http://journals.openedition.org/cybergeo/37430 ; DOI : https://doi.org/10.4000/cybergeo.37430 FR. Cet article expose la démarche de préparation et de consolidation d’une base de données…

Qui vend à qui dans le périurbain francilien ? L;effet de l;inflation sur la structure acquéreurs-vendeurs des maisons individuelles entre 1996 et 2012 (article)

Le Goix R, Giraud T, Cura R, Le Corre T, Migozzi J (2019) Who sells to whom in the suburbs? Home price inflation and the dynamics of sellers and buyers in the metropolitan region of Paris, 1996–2012. PLoS ONE 14(3): e0213169. https://doi.org/10.1371/journal.pone.0213169 Résumé L;inflation immobilière est devenue un facteur essentiel des inégalités : la hausse des prix a en effet…

par Renaud Le Goix · Published 25/04/2021 · Last modified 04/05/2021

Database: Unequal housing affordability across European cities. The ESPON Housing Database, Insights on Affordability in Selected Cities in Europe

L’inégale abordabilité du logement dans les villes européennes. La base de données ESPON sur le logement, aperçu des prix dans une sélection de villes Européennes This study seeks at informing the increased and unequal affordability gap, a critical issue for social cohesion and sustainability in metropolitan areas in Europe. This research, conducted in 2018-19 for the @ESPON_Programme agency, covers 4…

par Renaud Le Goix · Published 28/01/2021 · Last modified 04/05/2021

CASSMIR Contribution to the Spatial and Social Analysis of the Residential Real Estate Market

The CASSMIR database (Contribution to the Spatial and Social Analysis of the Residential Real Estate Market) is a spatial/population dataset on the Parisian metropolitan area housing property market. CASSMIR is the result of a work of matching and aggregation of individual data from two original databases : a database on real estate transactions (BIEN database) and a database on first-time…

In short

The project investigates how asset-based welfare policies, residential market volatility, stratified accumulation and vulnerability impinge upon the geography of inequality in property markets. Since the 1990s, housing prices have increased faster than the income of buyers, becoming a driver of social polarisation and household vulnerability. We investigate links bteween socio-spatial inequality, asset capitalisation, instability and vulnerability in residential housing markets…

Le projet en bref

Comment la réforme de l;Etat providence (capitalisation et actifs des ménages), la volatilité du marché, l;inflation, influent sur la géographie des inégalités sur les marchés immobiliers? Depuis les années 1990, les prix ont augmenté plus vite que les revenus, devenant un facteur de polarisation et de vulnérabilité. On analyse le lien entre inégalité socio-spatiale et capitalisation, instabilité et vulnérabilité des…

par Renaud Le Goix · Published 28/01/2021 · Last modified 04/05/2021

Séminaire Propriétaires et héritiers de biens immobiliers dans les villes décroissantes ( 4.2.2021, UMR EVS)

Séminaire de l’atelier 6 « Faire territoire, faire société » de l’UMR Environnement, Ville, Société

par Renaud Le Goix · Published 20/01/2021 · Last modified 04/05/2021

Lecture. Pollard J., 2018, L’État, le promoteur et le maire, Paris, Presses de Sciences Po, 211 p. (par P. Le Brun, Cybergeo)

L’État, le promoteur et le maire documente l’évolution des politiques du logement françaises depuis les années 1990 à partir d’une enquête menée sur les promoteurs immobiliers. Il met en évidence l’avènement d’une régulation territoriale « par délégation » (p.188), qui s’ajoute aux quatre grands modes de gestion des territoires identifiés par Renaud Epstein (2013)1. Cherchant à concilier impératifs de rigueur budgétaire et objectifs…

par Renaud Le Goix · Published 20/01/2021 · Last modified 04/05/2021

Les dispositifs de soutien à l;investissement immobilier

Le soutien de l’État français aux marchés immobiliers est géographiquement inégal. En particulier, les aides fiscales à l’investissement locatif et à la rénovation, le PTZ dans l’ancien, l’APL accession, la TVA réduite pour l’accession en zone ANRU, ne sont accessibles que dans certaines zones du territoire français. Les périmètres sur lesquels s’appuient ces dispositifs sont mouvants, de même que les conditions d’accès aux aides relatives à chaque zone. La cartographie des zones…

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