Après deux ans de hausses importantes, les villes de bord de mer du nord du pays voient dans l’ensemble les prix se stabiliser.
La crise sanitaire a fait monter les prix des logements sur les littoraux et les plus septentrionaux du pays n’ont pas échappé au mouvement, dans les Hauts-de-France comme en Normandie. Ils ont ainsi augmenté respectivement de 23,5 % et 30,6 % entre mai 2020 et avril 2022, selon les calculs de la Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim).
L’immobilier sur cette fraction du littoral reste pourtant globalement plus abordable que sur bien d’autres parties des côtes françaises. Il faut en effet compter en moyenne 3 796 euros le mètre carré dans les stations balnéaires des Hauts-de-France et 3 440 euros pour la Normandie, contre 5 429 euros en Provence-Alpes-Côte-d’Azur, indique la même source.Lire aussi : Article réservé à nos abonnésDe Toulon à Nice : les endroits où l’immobilier reste relativement raisonnable
Ces prix moyens n’ont bien sûr pas cours au Touquet-Paris-Plage (Pas-de-Calais), ville très appréciée des Parisiens et qui a bénéficié d’un « effet Macron » en raison des attaches familiales du président de la République. Le marché y est toujours dynamique avec des tarifs proches de ceux la capitale – en moyenne 8 123 euros le mètre carré pour une maison, d’après le site d’estimation et d’annonces Meilleursagents.