Des sites comme Leboncoin ou Bien’ici constatent une baisse des offres de biens à louer. En cause, notamment, selon les professionnels du secteur, les nouvelles mesures contre les passoires thermiques.
A Strasbourg, depuis la rentrée universitaire, début septembre, l’auberge de jeunesse 2 Rives héberge provisoirement une vingtaine d’étudiants ayant fait chou blanc dans leurs recherches d’un logement pour l’année. « Le marché du logement étudiant est totalement bouché à la rentrée », prévient sur son site l’Afges, association étudiante d’Alsace, dans sa rubrique « Quelques conseils ». Elle met également en garde : « Surtout, ne fais pas confiance au Airbnb pour te loger le temps de trouver : les prix sont exorbitants à la rentrée ! »
« Il y a une vraie crise du logement à Strasbourg en ce moment, et de plus en plus d’étudiants pour un nombre de logements en recul cette année, en raison des rénovations des cités U », explique Romuald Ladwein, président de l’Afges, en citant, parmi les cas difficiles, celui d’un étudiant installé avec sa famille dans un camping en périphérie de Strasbourg, en attendant de trouver une chambre à louer.Lire aussi : Article réservé à nos abonnésLa pénurie de logements étudiants, un mal systémique qui freine les jeunes dans l’accès aux études
Dans son enquête 2022 sur le coût de la vie étudiante, l’Union nationale des étudiants de France a mis l’accent sur cette « mise en tension importante » du logement étudiant, avec, en particulier, « une forte demande liée au retour en présentiel total dans les établissements ». Angers figure en tête des villes « où l’on observe la plus grande tension sur le logement pour les étudiants », selon le site de la location et de colocation entre particuliers LocService.
« Nous réalisons autant de transactions locatives que l’année dernière, mais nous n’avons pas le temps de diffuser les annonces, tout est loué immédiatement aux clients qui nous sont recommandés ou à ceux qui franchissent la porte de l’agence », témoigne Anthony Bernard, directeur de l’Agence de l’Anjou. « Nous avons beaucoup de retours d’étudiants qui ont eu une réponse tardive à leurs vœux sur Parcoursup et n’ont pas eu le temps de trouver une chambre », ajoute une commerciale au sein d’une agence Laforêt à Angers. Sept jours après la rentrée, « ils sont en Airbnb ou dans des logements provisoires ».